전세퇴거자금 대출 전세로 가는 분들


요즘에는 경기가 안좋고 집값이 폭등을 해서인지 전세로 가는 분들이 많아졌는데요.

그러나 전세를 어렵게 구했다고 할 지언정 만기가 되었는데

집 주인이 돈이 없어서 이사를 못 가고 발을 동동 구르는 경우가 많습니다.

바로 이럴 때 필요한 대출이 바로 전세퇴거자금 대출이라고 하는데요.

이건 임차인이 아닌 임대인에게 필요한 대출로 새로운 세입자를 구하지 못했을 경우

보증금 반환을 위해서 시중은행에서 상품을 이용하실 수 있습니다.

주택담보대출과 비슷하게 한도가 되어 있는데요.

대출한도가 주택가격에 70%까지 이지만 투기과열지구 서울지역은 40%라고 하네요.

은행별로 다르기는 하지만 2% 후반대에서 3% 후반대로 은행별 금리가 다르게 되어 있고요.

거치기간도 최저 3년~최장 10년까지 다양한 상품들이 있습니다.

나에게 맞는 전세퇴거자금 대출은??

※ 대출기간을 길게 잡으시려면 주택담보대출을 사용하시면 좋아요.

전세퇴거자금 대출의 절차는 이렇습니다.

시중 은행에 전세퇴거자금 대출을 신청하시면 심사를 진행하게 되고요. 승인이 나는데요.

승인이 나면 해당 은행에 가서 대출 계약서를 작성하시면 됩니다.

이렇게 하시면 세입자 퇴거일에 맞춰서 대출금이 실행이 된다고 하네요.

혹시라도 세입자가 임차권등기명령에 따른 임차권등기를 등재하고

주택임대차보호법상 대항력과 우선변제권의 효력을 유지하는 경우에는

퇴거하는 날 동시에 말소를 하는 조건으로 전세퇴거자금 대출을 받아 보증금의 일부라도 융통해 줄 수 있습니다.

지금 보신 것 처럼 전세를 구했다고 해서 모두 끝나는 것은 아닌 것 같습니다.

배째라 나오는 집주인들도 있고요.

그 때문에 미리 계약해 놓았던 집의 계약금을 날려서 소송까지 가는 경우가 정말 많은 것 같은데요.

누구나 태어났을 때 부터 집을 가지고 있는 사람은 몇 안됩니다.

그러니 집주인분들도 세입자분들도 대화로 원만한 해결이 되었으면 좋겠네요.

About the Author

2 thoughts on “전세퇴거자금 대출 전세로 가는 분들

댓글 남기기

이메일은 공개되지 않습니다.