생애최초 주택구입자금대출 자격


생애최초 주택구입자금대출 자격에 대해서 설명을 해 드리려고 하는데요.

일단은 축하드리고 아직 집을 안 구하시고 알아보시는 것이라면 좋은 집 구하시라고 행운을 빌어드리겠습니다.

생애최초는 말 그대로 처음 집을 장만하는 사람들에게 주택구입자금대출입니다.

생애최초 주택구입자금대출은 디딤돌대출을 말하는데요.

저렴한 금리로 이용을 하실 수 있어서 더욱 많은 분들이 찾으시는 담보대출중에 하나 입니다.

그러나 조건을 몰라서 알아보시는 분들이 많으신데요. 한번 알아보도록 하겠습니다.

기본적인 내집마련 디딤돌 대출을 알려 드리면 2017년 6월부터 주택도시기금재원으로 직접대출이 가능해 짐에 따라서

국민, 기업, 농협, 신한, 우리은행에서 취급하는데요. 직접 은행 창구에서 신청할 수 있도록 변경이 되었습니다.

생애회초 주택구입자금대출 자격으로는 부부합산 연소득 6천만원 생애최초인 경우 7천만원 이하의 무주택 세대주에 한해서 가능합니다.

신청시기는 소유권 이전 등기일로 부터 3개월 이내에 신청하셔야 하고요.

연2.0%~3.15%로 가능하며 우대금리 추가적용을 하실 수 있습니다.

처리기간은 최장70일 이내로 집매매를 하셨다면 빠르게 알아보셔야 할 것 같습니다.

디딤돌대출 절차는 이렇습니다. 상담정보를 입력하고, 전화상담을 통해서 구비서류를 안내 받습니다.

그 후에 서류 또는 택배를 관할 지사에 발송을 하게 되면 심사를 하게 되는데요.

심사를 거쳐 승인된 결과를 문자메세지로 발송 홈페이지 마이페이지에서 가능합니다.

이것이 되었다면 해당 은행을 방문해서 대출약정 및 근저당 설정서류를 작성하고 대출금을 수령하면 됩니다.

본인이 주택을 소유 예정이거나 배우자 결혼 예정자와 공동 소유인 경우이어야 하고요.

무주택으로 본건 담보주택 외에 다른 주택을 소유하지 않는 것을 의미합니다.

다른 목적물로 주택담보 대출을 이용하고 있다면 대출이 불가하니 알고 계시면 될 것 같습니다.

※ 대출을 받은 날로부터 1개월 이내 담보물에 전입을 하여야 하고요.

전입일로부터 1년동안 실거주를 하셔야 합니다.

소득증빙도 하셔야 하는데요. 객관적인 자료로 입증되는 모든 소득의 합산을 해야 합니다.

근로자인 경우 원천징수영수증, 사업자인 경우 소득금액증명원 등을 첨부하여야 합니다.

차주가 1년 미만의 증빙소득이 있는 경우는 1년 소득으로 환산한 후 10%를 차감하고 연소득을 산정합니다.

추정소득으로도 가능한데요.

국민연금이나 건강보험료를 활용해서 추정한 소득으로 추정소득의 5%를 차감하여서 소득을 인정합니다.

배우자의 경우에도 위와 동일하게 증빙소득, 추정소득을 산정할 수 있습니다.

지금까지 생애최초 주택구입자금대출 자격 (디딤돌대출)에 대해서 알아봤는데요.

알아보시는 만큼 좋은 결과를 얻기를 바라겠습니다.

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